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小區(qū)綠色植被覆蓋較多，營造綠色環(huán)保的居住體驗。小區(qū)容積率較低，住宅居住體驗較好。房源是裝修交付的，開放商是蘇州同悅房地產開發(fā)有限公司，品牌隸屬于同濟地產，全國優(yōu)質房企，服務有保障。

為了給同文華庭的業(yè)主帶來更好的生活體驗，小居全面解析建面108-123㎡的戶型方案。從居住者出發(fā)，讓家回到最詩意的狀態(tài)，找小居實現您的居家夢。

108m2軟裝方案解析

△ 原始結構圖

 戶型優(yōu)點 

? 橫向雙廳，大開闊尺度，沒有空間浪費；

? 雙開間陽臺，采光和通風都很好；

? 廚房空間方正，U型設計滿足基本需求；
? 主臥套房私密性更高，三房滿足需求。

 戶型缺點 

? 入戶沒有玄關，入戶即是廳；

? 主臥衛(wèi)生間正對床，比較尷尬；
? 公衛(wèi)面積較小，使用不便。

 設計思路 
1、玄關柜與電視背景墻呈一體式，補充出入戶收納；

2、陽臺門可選擇拆或不拆，客餐廳一體式；
3、主臥衣帽間作為過渡空間，增加收納避免尷尬；
4、南次臥作為兒童房，北次臥作為多功能書房。

 設計意向 

△ 客餐廳&主臥 

123m2軟裝方案解析

△ 原始結構圖

 戶型優(yōu)點 

? 雙陽臺配置，采光通風良好；

? 南北飄窗多，空間比較開闊；

?四房兩衛(wèi)滿足基本需求。

 戶型缺點 

? 廚房空間比較局促，可利用臺面少；

? 收納空間不足。

方案①—2孩家庭、三代同堂

 設計思路

1、客廳陽臺打通，陽臺一分為二，分別作休閑和晾曬；

2、餐廳北陽臺增加操作臺面；

3、全屋補充收納，增加定制柜。

方案②—三口之家

 設計思路 

1、客廳陽臺打通，陽臺一分為二，擴大南次臥面積；

2、餐廳飄窗拆除或者增高，加長廚房臺面使用率；

3、北面房間衣帽間增加儲物。

方案③—三口之家、預留客房

 設計思路 

1、客廳與南次臥打通，擴大客廳利用空間，增加開放式書房；

2、全屋增加儲物。

△ 客餐廳